Минэкономики предлагает новый способ борьбы с неплательщиками налога на недвижимость - СМИ

Дата: 2015-11-01 18:32

Минэкономразвития подготовило поправки в правительственный законопроект, согласно которому с 2016 года может быть увеличено более чем в два раза налоговое бремя тех владельцев участков для жилой застройки, которые за 10 лет дома не построили, пишут «Известия».

«Минэкономразвития считает возможным оставить действующие коэффициенты, но предложило свой способ, позволяющий пресечь схему ухода от повышенного налога. Новый механизм планируется ввести в 2018 году. По мнению экспертов, эти изменения активизируют рынок купли-продажи земли», - пишет газета.

Сейчас, согласно Налоговому кодексу, после покупки гражданами участка для индивидуального жилищного строительства налог удваивается только спустя 10 лет, если за это время на нем не возведен объект.

Законопроект правительства (в настоящее время рассматривается Госдумой в первом чтении) предусматривает увеличение коэффициента с 2 до 5. Документом также предусмотрено увеличение повышающих коэффициентов, применяемых в отношении земель, приобретенных для застройки организациями. Предполагается, что обсуждаемые изменения будут стимулировать собственников земельных участков быстрее их застраивать и регистрировать возведенные объекты - в некоторых случаях объекты возведены, но права на них не оформлены, что позволяет не платить налога на недвижимость.

В свою очередь Минэкономразвития предлагает отказаться от увеличения действующих коэффициентов. Вместо этого министерство хочет дополнить Налоговый кодекс новым положением, по которому «установленные коэффициенты сохраняются при переходе права собственности на земельный участок». То есть срок при продаже участка обнуляться не будет, отсчет будут вести с момента перехода земли из государственной (или муниципальной) собственности в частную. Как пояснили в ведомстве, Минэкономразвития рассчитывают «исключить возможность регистрации земельных участков на аффилированных лиц».

Сейчас, по данным Росреестра, в собственности граждан находится 4,4 млн земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, на которых отсутствуют жилые объекты. В собственности организаций находится около 200 тыс. незастроенных земельных участков, уточняет газета.